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Carolina KimuraSociedade Individual de Advocacia
Enviar solicitação
Análise jurídica imobiliária • Atendimento online

Clareza jurídica
antes da sua
decisão imobiliária.

Envie a matrícula, o contrato ou os documentos da operação. Após uma triagem, você recebe o escopo, o prazo estimado e a proposta de honorários para decidir se deseja prosseguir.

Submeter documentos →Entenda o processo
01 Atendimento direto02 Escopo definido03 Sigilo profissional
Sobre a atuação

Experiência construída entre documentos, negociações e decisões imobiliárias.

Carolina Kimura é advogada inscrita na OAB/SP sob o nº 380.820 e fundadora da Carolina Kimura Sociedade Individual de Advocacia.

Com mais de 10 anos de experiência, sua trajetória reúne atuação em Direito Imobiliário, Fundiário e Contratual, com análise de imóveis urbanos e rurais, due diligence, regularização, saneamento documental e estruturação de negócios.

Sua atuação é orientada à identificação de riscos, à organização documental e à construção de soluções jurídicas adequadas ao contexto de cada imóvel e operação.

10+ anosde experiência jurídica
Imóveis urbanos e ruraisanálise, contratos e regularização
Formação especializadaDireito e Negócios Imobiliários

Pós-graduada em Direito e Negócios Imobiliários e pós-graduanda em Direito dos Contratos.

Serviços

O que pode ser analisado

Uma leitura jurídica objetiva, proporcional à complexidade do seu caso e orientada à tomada de decisão.

01

Análise de matrícula

Leitura técnica da matrícula, cadeia dominial, ônus, restrições e pontos que merecem atenção antes de uma decisão imobiliária.

Solicitar análise →
02

Análise de contrato

Revisão de cláusulas, obrigações, riscos e inconsistências em instrumentos relacionados a negócios imobiliários.

Solicitar análise →
03

Due diligence imobiliária

Exame coordenado do imóvel, das partes e dos documentos relevantes para identificar riscos jurídicos da operação.

Solicitar análise →
Como funciona

Você envia.
Eu avalio o escopo.
Você decide.

  1. 1

    Envio da solicitação

    Escolha o tipo de análise, conte brevemente o contexto e anexe os documentos disponíveis.

  2. 2

    Triagem e proposta

    Após a triagem, você recebe a indicação dos documentos faltantes, o escopo, o prazo estimado e a proposta de honorários.

  3. 3

    Reunião inicial, análise e devolutiva

    Após a formalização da contratação, será agendada uma reunião para alinhamento da demanda. Com os documentos completos, a análise será realizada e entregue no formato definido na proposta.

  4. 4

    Se o caso exigir acompanhamento

    Quando houver necessidade de reuniões ou atuação continuada, uma proposta específica será apresentada.

Dúvidas frequentes

Antes de enviar
sua solicitação.

Algumas informações importantes sobre a triagem e o atendimento.

O atendimento é realizado online?

Sim. A solicitação, a triagem e o envio de documentos podem ser feitos online. Quando necessário, as reuniões também poderão ser realizadas por videoconferência.

Preciso ter todos os documentos para enviar a solicitação?

Não. Envie os documentos que estiverem disponíveis e informe o que ainda falta. Após a triagem, poderão ser indicados outros documentos necessários para definir o escopo da análise.

O envio dos documentos já representa uma contratação?

Não. O envio serve para compreender a demanda. A contratação ocorre somente após a apresentação e o aceite da proposta, com a respectiva formalização.

Como receberei o retorno?

O retorno da triagem será enviado ao e-mail informado, com o escopo sugerido, o prazo estimado e a proposta de honorários ou, se necessário, um pedido de informações complementares.

Antes de enviar

Separe os documentos

Documentos legíveis e completos tornam a triagem mais precisa. Não tem tudo? Envie o que possui e indique o que ainda falta.

↗

Análise de matrícula

Matrícula atualizada, identificação do imóvel e breve relato da finalidade da análise.

↗

Análise de contrato

Contrato completo e anexos, documentos citados no instrumento e contexto da negociação.

↗

Due diligence imobiliária

Matrícula atualizada, contrato ou proposta, documentos das partes e certidões já disponíveis.

Os documentos serão tratados de forma confidencial. O envio da solicitação não constitui contratação; ela ocorre somente após aceite da proposta e formalização.

Solicitação

Conte o que
você precisa.

Preencha os dados e envie os documentos. A triagem serve para entender a demanda e preparar uma proposta adequada ao escopo.